33年前，深圳蛇口工業區成為中國第一個對外開放的工業園區；10年前，這裏是深圳的製造業重鎮；如今，這裏正成為電子商務、移動互聯網、物聯網等高科技企業的聚集區。

　　招商局蛇口工業區有限公司總經理楊天平在接受南方日報記者采訪時表示，蛇口網穀從2010年5月成立之初，就肩負著“推動產業升級，促進城市更新”的使命。省第十一次黨代會明確提出“加快轉型升級，建設幸福廣東”的要求，而蛇口網穀兩年的運營實踐以及今後的發展方向，都在踐行“騰籠換鳥”、產業升級。“如今，蛇口網穀正在全力向互聯網及電子商務基地的目標邁進，並將成為蛇口的一張新名片”。

　　兩年轉型>>

　　單位產值從千餘元到近3萬

　　長期以來，深圳蛇口工業區一直是製造業重鎮，在實施“騰籠換鳥”戰略中，隨著很多附加值低的製造業遷離，這裏也出現了園區空心化、產業空心化問題。

　　2009年，蛇口工業區提出“再造新蛇口”戰略，開展新一輪的轉型升級，爭取用5至8年時間構建區域服務和創新中心，將蛇口打造成為生產、生活、生態和諧發展的現代化園區。除繼續發展石油、物流等傳統優勢產業外，蛇口主導發展網絡信息、科技服務、文化創意三大產業。2010年5月，由蛇口工業區與南山區政府聯手打造的蛇口網穀浮出水麵，承擔起蛇口發展網絡信息和科技服務業的重任。

　　蛇口網穀發展互聯網及電子商務產業的優勢在哪裏？招商局蛇口工業區園區運營中心副總經理白雪言介紹，蛇口網穀依山傍海，環境優美，加上園區所在地是老城區，居住、交通、教育醫療等配套設施完善，相比一些位於郊區的園區更能夠留住人才。“新興產業最核心的競爭力是人才，隻有留得住人，產業才能發展。因此，蛇口網穀在配套設施服務方麵下足了功夫”。

　　蛇口網穀除了對原有老廠房進行翻新改造，從而適合互聯網等新興產業企業的需求之外，為了解決入駐企業員工住宿、吃飯問題，還引進了4家食堂，可以解決數千人的就餐問題；將原來用於產業工人住宿的1400多套宿舍，改建為“壹間公寓”等精裝公寓，解決人才住宿問題……

　　“從正式對外招商至今一年多時間，蛇口網穀已吸引了90多家高新技術企業入駐。2011年底，蛇口網穀每平方米的工業產值由之前的1700元左右增加到了29400多元。產業轉型升級帶來的成效十分突出。”楊天平介紹。

　　未來三年>>

　　建深圳創新產業發展基地

　　兩年的轉型實踐，使蛇口網穀對未來的發展充滿信心。按照規劃，蛇口網穀占地約22萬平方米，核心區計劃建築麵積超過42萬平方米，分三期建設。目前，網穀一期已經完成了12萬平方米的改建、重建工作；2015年底之前，蛇口網穀還將完成32萬平方米的改造重建。

　　對於蛇口網穀的發展前景，深圳南山區政府副區長紀震用一組數據介紹：南山區擁有101家上市公司，近期一項針對上市公司辦公用地需求的問卷調查顯示，未來三年有56家公司的辦公用房缺口達260萬平方米，這還不包括數量龐大的創新型企業的需求。“蛇口網穀園區條件成熟，配套完善，加上政府給予的各項補貼（如享受三年時間每平米15元的房租補貼），對創新型企業很有吸引力”。

　　深圳市科脈技術有限公司副總經理張蘇利介紹，公司原來的總部在深圳車公廟，隨著企業快速發展，原有的地方已經無法滿足公司的需要。“我們發現蛇口網穀的定位十分符合公司需求，就毫不猶豫地搬了過來。希望在蛇口網穀快速發展壯大，並在未來幾年內實現上市。”

　　楊天平說：“蛇口網穀的目標是到2015年底，引進300家以上的互聯網、電子商務、物聯網等新興企業，實現年產值300億元以上，成為深圳乃至南中國最具影響力和競爭力的創新產業發展基地之一。”